平博 PINNACLE平博平博 PINNACLE平博1、项目名称：南阳万邦农产品冷链物流园物业服务项目2、项目编号：HNLYDGK-2023-0023、建设规模:项目规划实用地面积 634283.20 平方米(951.425 亩)，总建筑面积 529361.56㎡，其中地上建筑面积 498014.5㎡，地下建筑面积 31347.06㎡，计容面积 655702.09㎡，配套用房建筑面积:1757.37 平方米。建筑容积率:1.03，密度:45.22%，绿地率:20.06%，项目主要建设有 126 幢商业用房，2 幢工业用房，1 幢办公楼，1 幢地下车库，共计 3962 套。4、资金来源：自筹资金，已落实。5、服务期限：自中标之日起至业主大会与新选聘物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止6、标段划分：一个标段7、招标内容：包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人需配合的突发性工作等；8、合同履行期限：以签订合同为准；9、本项目是否接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3、投标人须提供无行贿罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、授权委托人）,并对其真实性负责。若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担。4、依据财库[2016]125 号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办[2020]22 号)文，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。中国政府采购网(查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）；5、本次招标不接受联合体投标。注：本项目实行资格后审，资格审查要求详见招标文件，资格后审不合格的投标人投标文件将被按无效标处理。三、获取招标文件：1、时间：2023 年 1 月 10 日至 2023 年 1 月 16 日上午 8 :30 至 11：30 时，下午 14:30 时至17:30 时，(北京时间,法定节假日除外)。（2）近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录声明函；（3）无行贿罪记录承诺函；（4）信用报告、信用中国和中国政府采购网相关查询截图；（5）法人委托书及被委托人身份证；以上证件审核原件，留存加盖公章的复印件一套（授权委托书留存原件）。4、售价：0 元。四、投标文件递交的截止时间1、时间: 2023 年 1 月 30 日下午 15 时 00 分（北京时间）